{"id":115,"date":"2023-08-30T14:46:21","date_gmt":"2023-08-30T12:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.communespratique.fr\/blog\/?p=115"},"modified":"2023-08-30T15:10:59","modified_gmt":"2023-08-30T13:10:59","slug":"taxe-fonciere-2023-ca-va-piquer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.communespratique.fr\/blog\/taxe-fonciere-2023-ca-va-piquer-115","title":{"rendered":"Taxe fonci\u00e8re\u00a0: \u00e7a va piquer"},"content":{"rendered":"\n

Les propri\u00e9taires qui ne sont pas mensualis\u00e9s vont recevoir \u00e0 partir de ce mercredi leur avis de taxe fonci\u00e8re<\/a> pour l\u2019ann\u00e9e 2023. Le montant, historiquement haut, risque de les faire grimacer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cela faisait quasiment 40 ans que la hausse des valeurs cadastrales n\u2019avait pas \u00e9t\u00e9 aussi \u00e9lev\u00e9e. Avec un taux de 7,1%, la base des valeurs locatives cadastrales conna\u00eet sa plus forte augmentation depuis 1986, alors que depuis cette date les augmentations s\u2019\u00e9talaient entre 0,2% et 3%. Cette hausse, principalement attribuable \u00e0 l’inflation, concerne la totalit\u00e9 des propri\u00e9taires soumis \u00e0 la taxe fonci\u00e8re. Mais pour certains, les mauvaises nouvelles ne s\u2019arr\u00eatent pas l\u00e0. Car des municipalit\u00e9s ont d\u00e9cid\u00e9 d’imposer des hausses suppl\u00e9mentaires, rendant ainsi la facture encore plus sal\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Paris, Meudon, Grenoble, c\u2019est pas du g\u00e2teau<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si la majorit\u00e9 des 191 villes fran\u00e7aises de 40 000 habitants ou plus n\u2019a pas vot\u00e9 d\u2019augmentation suppl\u00e9mentaire du taux, 34 d\u2019entre elles ont opt\u00e9 pour une hausse. Et celle-ci est parfois vertigineuse. A Paris<\/a>, les propri\u00e9taires doivent s\u2019attendre au pire, avec une hausse globale de 51,9%, record national. Au classement des plus fortes progressions, la capitale est suivie par Meudon<\/a> (42,2%) et Grenoble<\/a> (31,5%). Ces augmentations locales permettront de financer des projets sociaux ou environnementaux. A l\u2019inverse, de rares municipalit\u00e9s ont vot\u00e9 pour que le taux soit moins \u00e9lev\u00e9 qu\u2019ailleurs. C\u2019est le cas \u00e0 Tarbes<\/a> (6,3% au lieu des 7,1%), Brive-la-Gaillarde<\/a> (6,3%), Compi\u00e8gne<\/a> (6,1%), Wattrelos<\/a> (5,6%) et Saint-Louis<\/a> (4,2%).<\/p>\n\n\n\n

Les propri\u00e9taires n\u2019ont pas dit leur dernier mot<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Face \u00e0 cette hausse significative de la taxe fonci\u00e8re, les propri\u00e9taires disposent de certaines options pour r\u00e9agir. Certains ont choisi de contester ces augmentations en saisissant la justice, soutenus par des associations telles que l’Union Nationale des Propri\u00e9taires Immobiliers<\/a> (UNPI). Plusieurs recours judiciaires ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s dans des villes comme Marseille, Thiers et Lyon, contestant la l\u00e9gitimit\u00e9 des hausses et mettant en avant des justifications contestables. Toutefois, bien que des recours judiciaires puissent \u00eatre entrepris, la situation soul\u00e8ve \u00e9galement des discussions plus larges sur la pression fiscale et la n\u00e9cessit\u00e9 de trouver un \u00e9quilibre entre les besoins financiers des collectivit\u00e9s locales et la charge support\u00e9e par les propri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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